一、招租方

淮安經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營有限公司

二、招租標的簡介

位于經開區(qū)迎賓大道60號，長青園區(qū)廠房屋頂，面積約13萬㎡（以實際測量為準），起租標準為3元/㎡/年。

三、屋頂用途及要求

1、屋頂規(guī)劃用途為投資建設分布光伏發(fā)電項目，不得擅自改變用途。根據(jù)園區(qū)用電情況，建議以全額上網模式。

2、承租單位在屋頂租賃期間，需嚴格執(zhí)行園區(qū)管理單位的規(guī)定，并且房屋在使用過程中不得私自占用除租賃房屋外其他公共設施。

3、屋頂租賃期限不超過20年，租期每滿10年，招租方可根據(jù)第三方評估機構最新的評估價調整屋頂租賃價格（根據(jù)國資監(jiān)管規(guī)定，租賃價格不得低于市場評估價）。雙方正式簽訂《屋頂租賃協(xié)議》后，7個工作日內承租方須支付屋頂租賃履約保證金：壹拾萬元整。

4、承租方須于2022年12月20日前，提交符合淮安經濟技術開發(fā)區(qū)外資考核的FDI落地證明，完成外資落地認證且到賬外資總額不低于400萬美元。

四、招租對象

1、具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經濟糾紛。

2、報名時需帶營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）和法人身份證復印件等有效證件及報價函，以上文件均需密封完整。營業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件帶來備查。

五、報名時間

2022年11月3日17點30分止，報名地址：江蘇淮安經濟技術開發(fā)區(qū)富士康路4號文體中心綜合樓二樓212室。

六、確定承租方的辦法

招租方綜合考慮租金、外資到賬總額等因素研究確定承租方：（1）同等條件情況下，選擇租金或外資總額多的一方。（2）租金增加0.5元/㎡/年的權重等同于外資增加100萬美元的權重。（3）租金、外資總額均一致情況下，選擇FDI外資落地時間早的一方。

七、公示時間：

2022年10月27日至2022年11月4日止。

聯(lián)系人：史偉榮      聯(lián)系電話：  15952395888

淮安經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營有限公司

                              2022年10月26日

附件1

報價函

淮安經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營有限公司:

就貴單位發(fā)布的關于長青園區(qū)屋頂招租公告，經我單位研究，對招租公告的相關內容無異議，并完全接受。我單位決定參加本次招租并進行如下報價和承諾：

1、我單位愿以    元/㎡/年的租金標準承租長青園區(qū)屋頂作為投資建設分布式光伏發(fā)電項目使用。

2、若我單位取得長青園區(qū)屋頂招租的承租權，同意在與貴單位簽訂《屋頂租賃協(xié)議》后7個工作日內向貴單位支付履約保證金人民幣壹拾萬元，并承諾于2022年  月   日前（不得遲于2022年12月20日），提交并完成符合淮安經開區(qū)外資考核要求的     萬美元外資投資款FDI到賬證明。

3、其余未盡事宜我單位將在雙方協(xié)商一致后按最終簽訂的《屋頂租賃協(xié)議》執(zhí)行。

 報價人：           

                        蓋     章：                           

                                             日期：      年      月      日