新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司開(kāi)發(fā)的位于淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路11號(hào)開(kāi)發(fā)的東湖怡景苑項(xiàng)目現(xiàn)三期已進(jìn)入清盤(pán)銷(xiāo)售階段。目前三期28#-31#樓剩余房源共計(jì)49套，貨值約5100萬(wàn)元。

基于快速完成三期尾盤(pán)銷(xiāo)售的目的，決定通過(guò)招標(biāo)方式選取渠道分銷(xiāo)合作單位，對(duì)三期剩余房源進(jìn)行渠道分銷(xiāo)合作。

為保障本次分銷(xiāo)合作單位的選取達(dá)到公開(kāi)、公平、公正的原則。特此擬定渠道分銷(xiāo)合作招標(biāo)公告，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：東湖怡景苑三期

（二）項(xiàng)目地址：淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路11號(hào)

（三）招標(biāo)內(nèi)容：東湖怡景苑三期渠道分銷(xiāo)合作，合作房源為在售49套房源。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）參與本次投標(biāo)的單位其經(jīng)營(yíng)范圍須包含：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃等一項(xiàng)或多項(xiàng)；且投標(biāo)單位具有獨(dú)立的法人資格。（須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位鮮章。）

（二）參與投標(biāo)單位的工商注冊(cè)時(shí)間不得晚于2019年1月30日。

（三）參與本次投標(biāo)的單位近一年內(nèi)（2018年1月31日至2019年1月30日）與5家及以上房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行渠道銷(xiāo)售合作，并簽訂了渠道銷(xiāo)售代理合同。(須提交合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人鮮章給招標(biāo)單位留存。)

（四）投標(biāo)人必須具備以下至少一項(xiàng)資源整合能力：（1）有電商平臺(tái)資源（需提供合同或其他證明文件）；（2）擁有固定且架構(gòu)完善的拓客團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量不低于15名（需提供拓客團(tuán)隊(duì)人員架構(gòu)名單加蓋公司鮮章）；（3）擁有實(shí)體門(mén)店（需提供實(shí)體門(mén)店開(kāi)店證明并加蓋公司鮮章）；

（五）投標(biāo)人須整合清江浦區(qū)、淮安區(qū)二級(jí)分銷(xiāo)渠道5家以上（需提供合同原件證明）。

三、渠道分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：12000-20000元每套。

四、中標(biāo)人須履行主要合同條款

（一）中標(biāo)人需在收到傭金后，為二級(jí)分銷(xiāo)商5天以?xún)?nèi)結(jié)傭，為員工提成傭金30天以?xún)?nèi)結(jié)傭；

（二）中標(biāo)人須同意傭金支付方式如下：銷(xiāo)售房源簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并全額房款到賬后5日內(nèi)結(jié)算全額傭金；

（三）中標(biāo)人與招標(biāo)人簽定《項(xiàng)目獨(dú)家分銷(xiāo)渠道銷(xiāo)售代理合作協(xié)議》。中標(biāo)人需完成每月不低于50組的有效客戶帶訪。若未完成則招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同。

（四）中標(biāo)人與招標(biāo)人簽定《項(xiàng)目獨(dú)家分銷(xiāo)渠道銷(xiāo)售代理合作協(xié)議》。招標(biāo)人取得項(xiàng)目中標(biāo)后120天內(nèi)，中標(biāo)人需完成三期剩余49套房源銷(xiāo)售。若未完成則招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同。

五、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)的單位請(qǐng)于2019年2月27日至3月4日（須工作日）上午10時(shí)至下午17時(shí)在新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司營(yíng)銷(xiāo)部（淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路11號(hào)32號(hào)樓商鋪1-4號(hào)）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2019年3月4日下午15時(shí)，地點(diǎn)為淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路11號(hào)32號(hào)樓商鋪1-4號(hào)新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司營(yíng)銷(xiāo)部。

（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間暫定為2019年3月5日下午15：30時(shí)，地點(diǎn)為淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路11號(hào)32號(hào)樓商鋪1-4號(hào)新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司會(huì)議室。若有變動(dòng)，具體以我司正式通知為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司

地址：淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路11號(hào)32號(hào)樓商鋪1-4號(hào)

郵編：300000

聯(lián)系人：王雪

電話：13912071399

招標(biāo)人：新區(qū)地產(chǎn)（淮安）有限公司